百房数据｜珠海13条街调整！上周新增供应1601套，大幅增长超10倍

上周（10月21日- 10月27日）

全市网签成交1111套，环比下降18%，其中住宅828套，环比下降12%。

商品房新增供应1601套，大幅度增长超10倍！

合计9个项目获得备案价，共1098套住宅。

合计8个楼盘获得预售证，包括1184套住宅、57套商业、457套办公。

一、成交状况

据珠海中原地产统计数据显示，上周珠海成交有所下降。

本周全市商品房新增供应1601套，环比增长1035%；在网签房方面共成交1111套，环比下降18%。

其中

住宅网签828套，环比下降12%。

商业网签48套，环比增长78%。

办公网签79套，环比下降25%。

其他网签156套，环比下降18%。

本周全市新增供应商品住宅1096套，成交面积10.49万㎡，环比增长767%。

网签成交住宅828套，成交面积8.86万㎡，环比下降10%。

二、项目备案

据百房监控统计，上周（10月21日-10月27日）珠海市住房和城乡建设局公示了9个项目的售价备案共1098套住宅，分别是：碧桂园保利海悦天境、国维中央广场、华发峰尚花园二期、锦绣四季花园、西湖湿地国际花园、优特广场、御金山、云顶汇花园、中珠山海间二期。

三、项目预售

据百房监控统计，上周（10月21日-10月27日），珠海市商品房预（销）售专网公示了8个项目预售许可证1698套，分别是：保利茉莉花园、金地格林泊乐花园、碧桂园香琴花园、天悦湾花园、优特广场、绿景喜悦荟商务中心（南区）、西湖湿地国际花园、时代天韵花园。

土地供应：珠海市自然资源局暂无更新。
土地成交：珠海市自然资源局暂无更新。

四、楼市新闻

10月21日，珠海自然资源局公示了《珠海市高新区金鼎组团A306b05管理单元控制性详细规划修改规划方案批前公告》，显露了珠海市政府针对高新区永丰社区的调整计划。

▲公示图

了解到该规划区地理位置：位于金园三路，南至规划中珠渠北路，西北至金环路，属于金鼎工业片区A306b05管理单元范围。

▲位置图

规划中区域占地面积约40万平方米，总建面81.75万平方米。有各类配套，规划分13个街区，每个街区都有公园绿地，规划图中显示出一处小学用地，和两处幼托用地。

▲规划图

因区域发展需要，需对本区域范围内的用地布局、用地功能及建设规模进一步优化及调整，故开展本次控规修改工作。

▲指标对比图

2、10月24日，由珠海公共交易中心所知，原定24日竞拍的19072/珠自然资储2019-17号、19099/珠自然资储2019-21号、19100/珠自然资储2019-22号、19102/珠自然资储2019-24号，发布了出让终止公告（详情回顾：快讯！北围四地三度延期变终止）

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