杨惠妍拟转让碧桂园服务部分股权，套现总额约50亿港元

控股股东公开减持消息后开盘的第一天，碧桂园服务（6098.HK）的股价午间收盘跌了16.58%。

12月11日晚间，碧桂园服务发布公告称，获公司非执行董事、董事会主席、兼公司控股股东杨惠妍知会，2022年12月9日，由杨惠研全资持有的必胜有限公司已与J. P. Morgan Securities plc（配售代理）签订以二级大宗交易方式的配售协议，配售代理同意配售，必胜有限公司同意出售其现有共2.37亿股碧桂园服务股份予若干独立投资者，每股配售股份售价为21.33港元，总代价约为50.55亿港元。

据悉，上述拟出售的2.37亿股约占碧桂园服务12月11日已发行股本总额的7.03%。出售事项完成后，杨惠研所持碧桂园服务股份数目将由14.55亿股股份减少至12.18亿股股份，约占碧桂园服务12月11日已发行股本总额的36.12%。杨惠研将仍为碧桂园服务控股股东。

公告称，预期出售事项不会对集团的财务状况或业务营运产生任何不利影响。出售事项的完成须待配售协议的条件达成后方可作实。由于出售事项可能进行亦可能不会进行，公司股东和潜在投资者买卖其公司股份时务须审慎行事。

碧桂园服务是物业管理公司中的头部企业，创立于1992年，2018年6月，脱胎于碧桂园控股的碧桂园服务在港交所上市，业务涵盖住宅、商业物业、写字楼、多功能综合楼、政府及其他公共设施、产业园、高速公路服务站、公园及学校等多种业态。

今年上半年，碧桂园服务的营收200.6亿元，同比增长73.49%；股东应占溢利25.76亿元，同比增长21.9%；销售净利率13.72%，较去年同期降低5.54个百分点；资产负债率40.75%。

近期房地产行业利好政策不断，房地产板块的股票整体上涨，碧桂园控股（02007.HK）和碧桂园服务的股价也大涨。碧桂园控股的股价从1.05港元/股涨至12月9日的3.06港元/股，上涨幅度191.4%；碧桂园服务的股价从11月1日的7.31港元/股涨至12月9日的23.95港元/股，上涨幅度227.6%：

截止午间收盘，碧桂园控股的股价2.97港元/股，下跌2.94%，碧桂园服务的股价19.98港元/股，下跌16.58%。