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东莞楼市又燃了！新房成交涨五成！二手房涨两成

2022-11-4 12:00| 发布者: vnr3cmllkz| 查看: 2509| 评论: 2

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“7.4”新政后，楼市备受鼓舞，深圳客抢滩入莞，不少热盘快速出货，案场来访量增多，整体去化良好。
而6月网签数据，也给了大家买房的信心！
刚刚（7月14日），东莞市住建局发布《2022年6月东莞市商品住宅网上签约销售情况》！
2022年6月东莞一手住宅成交2194套，环比上涨49.56%；二手房成交1592套，环比上涨20.70%。
经历多次政策叠加刺激后，东莞市场信心筑底回升，接下来的7月，东莞楼市将迎来怎样的成绩，大家拭目以待！

虎门卖得最多，松山湖卖得最贵

数据显示，6月东莞全市地面建筑层数超过4层（住宅）均价为24958.33元/㎡，环比下滑了11.02%；网签共2194套，签约面积为25.05万㎡，环比分别涨了49.56%、50.90%。

在33个镇街（园区）中，松山湖网签均价最高，为50651元/㎡！

6月住宅网签中，石碣价格最低，为7876元/㎡，另有12个镇街的一手洋房价格低于2万元/㎡。
虎门镇的网签量最高，为275套，紧接着是寮步，226套，第三是石碣，173套。

这个月有9个镇街成交量达100套，而莞城成交量最低，只有4套。

二手成交量持续上涨

二手房方面，6月二手房成交均价为19607元/㎡，网签共1592套，网签面积为18.85万㎡，从环比数据看，二手房网签量持续上涨。

二手房成交中，单价最高的是松山湖，为34661元/㎡；高于2万的共计有14个镇区。
此次成交榜前三位均破百套，南城、常平、东城分列1-3名。

2022年6月网签数据以及库存

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