2018年西安二手房房价数据，你关心的都在这！

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2018年西安二手房挂牌均价呈上涨趋势。

9月份挂牌价最高为12646元/平、1月份挂牌价最低为11123元/平。环比涨幅最高的月份是2月，上涨3.82%；环比跌幅最高的月份是12月，下跌2.34%；同比涨幅最高的月份是2月，上涨40.42%；

2018年西安共计成交54932套，与去年相比上涨1.55%。

4月份成交量最高为7767套，2月份成交量最低为2517套。环比涨幅最高的月份为4月，上涨141.96%，环比跌幅最高的月份为2月，下跌21.59%；同比去年涨幅最高的月份为1月，上涨67.95%；同比跌幅最高的月份为9月，下跌55.48%；

网友关注度排行榜Top10

区域关注度榜

城北、高新、城南占据前3甲。城北搜索占比为18.6%，其次是高新和城南，占比分别为15.49%和14.01%。排名区域区域价格搜索占比1城北1088518.6%2高新1672315.49%3城南1192614.01%4城东1089913.05%5曲江新区2039411.1%6城西105408.59%7长安101228.59%8城内101784.17%9西咸新区114282.57%10西安周边91562.38%

商圈关注度榜

城北经开区为网友关注度热门商圈，其搜索量占所有商圈的比例为6.38%，高新锦业路和城东浐灞分别以5.59%和3.34%的热搜占比列二、三位。排名商圈商圈价格所属区县搜索占比1经开区11920城北6.38%2锦业路16532高新5.59%3浐灞13287城东3.34%4南湖25440曲江新区2.79%5大寨路15320高新2.76%6电子城12708城南2.71%7大学城10488长安2.55%8曲江CCBD18957曲江新区2.36%9曲江一中20055曲江新区2.09%10张家堡14693城北2%

户型关注度榜

两居是网友关注的户型，搜索占比为35.7%；其次为三居占比为35.14%；四居搜索占比11.55%。

地铁线路/站点关注度榜

2号线是网友关注之首，搜索占比为53.07%，3号线、1号线紧随其后，搜索占比分别为31.15%、15.79%。排名地铁线搜索占比12号线53.07%23号线31.15%31号线15.79%

2号线凤城五路站是网友关注的热点，搜索占比为6.17%，2号线行政中心站和2号线运动公园站分列二、三位；搜索占比分别为5.83%、4.97%；排名地铁站所属线路搜索占比1凤城五路站2号线6.17%2行政中心站2号线5.83%3运动公园站2号线4.97%4市图书馆站2号线4.63%5大明宫西站2号线4.22%6龙首原站2号线3.2%7北苑站2号线2.94%8太白南路站3号线2.83%9延平门站3号线2.75%10会展中心站2号线2.48%

价格/面积关注度榜Top5

价格方面，80-100万价格区间更被网友关注，占比达40.12%；其后为0-30万价格区间，占比16.85%；60-100万价格区间搜索占比为6.08%，位居第三位。

面积方面，70-90平面积区间占据首位，搜索占比为19.82%；90-110平面积区间的搜索占比为13.28%，位居第二； 50-70平面积区间搜索占比为11.18%，位居第三位。

小区涨/跌Top10

小区涨幅前三名分别是城南小寨蓝溪都市花园，长安航天城龙湖花千树，城北经开区长庆兴乐园。排名小区名小区价格涨幅1蓝溪都市花园1982218.35%2龙湖花千树1724216.15%3长庆兴乐园1592515.64%4凤城庭院1347113.03%5城市风景夏日景色2413912.68%6绿地与湖1880912.17%7紫薇西棠1302311.40%8利君明天1871910.87%9红星美凯城1027410.71%10天朗曲院庭香154279.50%

小区跌幅前三名分别是城北未央湖阳光假日，城西大兴西路太奥广场，城东浐灞枫林·九溪。排名小区名小区价格跌幅1阳光假日461519.18%2太奥广场1048113.83%3枫林·九溪1265513.54%4海伦春天1119012.63%5就掌灯1857412.30%6中海曲江大城·华宸1800011.99%7中铁·琉森水岸1177411.74%8大唐世家899311.61%9高速太白锦苑1457810.84%10建邦华庭2055910.55%

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